Certificación estructural que diferencía un producto inmobiliario al garantizar su seguridad y desempeño estructural. Para obtener la certificación, es necesario que la estructura cumpla con los niveles de desempeño solicitados por el cliente, tomando como demanda mínima los requerimientos del reglamento aplicable.
Seismous realiza un modelo estructural no lineal para someter el edificio virtualmente a múltiples eventos sísmicos y evaluar su desempeño.
BENEFICIOS
Plusvalía del inmueble
Prestigio del desarrollador o inversionista y del inmueble. Percepción positiva del desarrollador como empresa con responsabilidad social.
Argumento clave para cierre de venta. Elemento de diferenciación único tanto para atraer compradores como inversionistas.
Los propietarios del edificio reciben un certificado que avala un exigente y avanzado análisis estructural del desempeño del inmueble ante determinado escenario sísmico.
A partir del nivel SILVER, mayor certeza de ocupación inmediata después de un sismo de tipo ocasional.
NIVELES DE CERTIFICACIÓN
Existen cuatro niveles de certificación (Bronze, Silver, Gold y Diamond), resultado de la combinación de los niveles de desempeño objetivo indicados por el cliente y del uso de dispositivos de control de la respuesta sísmica.
Nivel de Certificación
BRONZE
Desempeño de diseño sísmico
Desempeño adecuado para una demanda sísmica definida por el reglamento para estructuras convencionales:
- Seguridad de Vida en un sismo que ocurre cada 500 años (requerido por Reglamento de Guadalajara)
Sistema de protección sísmica
Ninguno
Nivel de Certificación
SILVER
Desempeño de diseño sísmico
Desempeño adecuado varias demandas sísmicas para estructuras convencionales:
- Completamente Operacional en un sismo que ocurre cada 40 años.
- Seguridad de Vida en un sismo que ocurre cada 500 años.
Sistema de protección sísmica
Ninguno
Nivel de Certificación
GOLD
Desempeño de diseño sísmico
Desempeño adecuado para varias demandas sísmicas para estructuras esenciales:
- Completamente Operacional en un sismo que ocurre cada 75 años
Ocupación inmediata en un sismo que ocurre cada 500 años.
Sistema de protección sísmica
Dispositivos de control de daño (disipadores de energía, BRB, etc.)
Nivel de Certificación
DIAMOND
Desempeño de diseño sísmico
Desempeño adecuado para varias demandas sísmicas para estructuras esenciales:
- Completamente Operacional en un sismo que ocurre cada 75 años
- Ocupación inmediata en un sismo que ocurre cada 500 años
Sistema de protección sísmica
Dispositivos de control resilientes (aislamiento sísmico, sintonizadores de masa, amortiguadores, etc.)
- BRONZE
Nivel de Certificación
BRONZE
Desempeño de diseño sísmico
Desempeño adecuado para una demanda sísmica definida por el reglamento para estructuras convencionales:
- Seguridad de Vida en un sismo que ocurre cada 500 años (requerido por Reglamento de Guadalajara)
Sistema de protección sísmica
Ninguno- SILVER
Nivel de Certificación
SILVER
Desempeño de diseño sísmico
Desempeño adecuado varias demandas sísmicas para estructuras convencionales:
- Completamente Operacional en un sismo que ocurre cada 40 años.
- Seguridad de Vida en un sismo que ocurre cada 500 años.
Sistema de protección sísmica
Ninguno- GOLD
Nivel de Certificación
GOLD
Desempeño de diseño sísmico
Desempeño adecuado para varias demandas sísmicas para estructuras esenciales:
- Completamente Operacional en un sismo que ocurre cada 75 años
Ocupación inmediata en un sismo que ocurre cada 500 años.
Sistema de protección sísmica
Dispositivos de control de daño (disipadores de energía, BRB, etc.)- DIAMOND
Nivel de Certificación
DIAMOND
Desempeño de diseño sísmico
Desempeño adecuado para varias demandas sísmicas para estructuras esenciales:
- Completamente Operacional en un sismo que ocurre cada 75 años
- Ocupación inmediata en un sismo que ocurre cada 500 años
Sistema de protección sísmica
Dispositivos de control resilientes (aislamiento sísmico, sintonizadores de masa, amortiguadores, etc.)
NIVELES DE DESEMPEÑO
Son los estados en los que se encuentra la estructura de un edificio y sus contenidos después de un evento sísmico, clasificados conforme al nivel de daño que presenten. La combinación del desempeño sísmico de los elementos estructurales y no estructurales (contenidos, acabados, fachadas, instalaciones, etcétera) se ha clasificado de la siguiente manera:
Completamente operacional (CO)
Daño estructural y no estructural despreciable o nulo. Los sistemas de evacuación y todas las instalaciones continúan prestando servicio.
Ocupación inmediata (OI)
Agrietamiento en elementos estructurales. Daño leve y moderado en elementos arquitectónicos. Los sistemas de evacuación y seguridad funcionan con normalidad.
Seguridad de vida (SV)
Daño moderado en algunos elementos. Pérdida de resistencia y rigidez del sistema resistente de cargas laterales. El sistema permanece funcional. Algunos elementos no estructurales pueden dañarse.
Prevención de colapso (PC)
Daños severos en elementos estructurales. Fallo de elementos secundarios, no estructurales y contenidos. Puede llegar a ser necesario demoler el edificio.
- Completamente
Operacional Completamente operacional (CO)
Daño estructural y no estructural despreciable o nulo. Los sistemas de evacuación y todas las instalaciones continúan prestando servicio.
- Ocupación
Inmediata Ocupación inmediata (OI)
Agrietamiento en elementos estructurales. Daño leve y moderado en elementos arquitectónicos. Los sistemas de evacuación y seguridad funcionan con normalidad.
- Seguridad
de Vida Seguridad de vida (SV)
Daño moderado en algunos elementos. Pérdida de resistencia y rigidez del sistema resistente de cargas laterales. El sistema permanece funcional. Algunos elementos no estructurales pueden dañarse.
- Prevención
del Colapso Prevención de colapso (PC)
Daños severos en elementos estructurales. Fallo de elementos secundarios, no estructurales y contenidos. Puede llegar a ser necesario demoler el edificio.